您的位置:首页 > 法律知识 > > 正文

拆迁时入赘的儿子能否获得拆迁补偿

何晓伦 律师
何晓伦 律师

福建学恒律师事务所

擅长:综合咨询,

拆迁时入赘的儿子是否能获得拆迁补偿,需要结合具体情况判断。如果入赘儿子满足拆迁补偿相关条件,如具有被拆迁房屋的产权、是被拆迁房屋的合法居住人等,通常可以获得拆迁补偿;若不满足相关条件,则可能无法获得。

拆迁时入赘的儿子能否获得拆迁补偿

1. 基于房屋产权获得补偿:若入赘儿子对被拆迁房屋拥有合法产权,不管是通过继承、购买或者其他合法方式取得,那么在拆迁时,其作为产权人有权获得相应的拆迁补偿。例如,入赘后与妻子共同出资购买了房屋并登记在自己名下,这种情况下,该房屋拆迁时,入赘儿子能获得基于房屋价值的补偿。

2. 作为安置人口获得补偿:在一些拆迁项目中,会根据拆迁区域内的户籍人口数量进行安置补偿。如果入赘儿子的户籍已经迁入被拆迁房屋所在地,并且被认定为安置人口,那么其可以按照当地的拆迁安置政策获得相应的补偿,比如安置房屋面积、搬迁补助费、临时安置补助费等。

3. 不满足条件无法获得补偿:若入赘儿子既没有被拆迁房屋的产权,户籍也不在拆迁区域内,同时也不符合当地拆迁政策规定的其他补偿条件,那么可能无法获得拆迁补偿。例如,当地拆迁政策只对特定时间点前户籍在本村的村民进行补偿,而入赘儿子迁入户籍的时间不符合要求,就难以获得补偿。

4. 特殊情况的处理:如果拆迁涉及的是农村集体土地上的房屋,且入赘儿子所在的村集体有特殊的村规民约,此时需要具体分析村规民约是否合法。若村规民约违反法律法规的强制性规定,侵害了入赘儿子的合法权益,入赘儿子可以通过法律途径维护自己的权益。

拆迁时入赘的儿子能否获得拆迁补偿(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

免费问律师 提示:法律问题咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。

热门文章