延期交房违约金赔偿标准通常先按照合同约定执行；若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
延期交房违约金赔偿标准是怎样
1. 合同有约定的情况：在购房合同中，一般会明确约定开发商延期交房时应承担的违约金数额或者计算方法。这是基于合同双方的意思自治，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就对双方具有法律约束力。例如，合同可能约定按照购房款的一定比例，如每日万分之几来计算违约金，购房者可依据此约定向开发商主张赔偿。
2. 合同未约定的情况：当购房合同中没有对延期交房违约金作出约定时，根据相关法律规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这样规定的目的是为了弥补购房者因不能按时入住房屋而遭受的实际损失，使购房者在获得违约金赔偿后能够在同地段租赁到类似的房屋。
3. 违约金调整的情况：如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。这里的“过分高于”或者“过分低于”，需要根据具体案件情况，结合实际损失来判断。例如，如果开发商延期交房给购房者造成的实际损失远低于合同约定的违约金数额，开发商可以请求适当降低；反之，如果实际损失远高于约定的违约金，购房者可以请求增加。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
