在日常生活中，楼房被遮阳的情况时有发生，这不仅会影响房屋的采光和通风，还可能对居民的生活质量和房屋的价值造成一定的影响。当遇到这种情况需要索赔时，一份清晰合理的赔偿申请或协议就显得尤为重要。那么，楼房被遮阳赔偿该怎么写呢？接下来，我们将为大家详细介绍。
一、楼房被遮阳赔偿怎么写
1. 标题：一般可直接写“楼房被遮阳赔偿申请书”或“楼房被遮阳赔偿协议”。标题要简洁明了，让人一眼就能看出文件的核心内容。
2. 双方信息：在开头部分，需要详细写明双方当事人的信息。包括赔偿申请方（受遮阳影响的楼房业主）和赔偿责任方（如遮挡阳光的建筑物建设方或相关责任主体）的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。如果是单位，要写清单位名称、法定代表人、地址、联系电话等。
3. 引言：在正文开头，简要说明事情的背景和缘由。比如说明自己楼房的具体位置、建成时间等基本情况，然后阐述是何时发现被遮阳以及遮阳的具体情况，如遮阳的时长、对生活造成的具体影响等。
4. 赔偿要求：明确提出赔偿的具体要求。可以从多个方面考虑赔偿内容，比如经济赔偿，可根据房屋因遮阳导致的价值贬损、电费增加（因采光不足需增加照明用电）等因素估算赔偿金额；还可以要求采取补救措施，如责任方对遮挡建筑进行改造以减少遮阳影响等。要详细说明赔偿金额的计算依据和方式，让对方清楚了解赔偿要求的合理性。
5. 事实与理由阐述：详细描述楼房被遮阳的事实情况，可结合相关的证据，如现场照片、视频、专业机构的采光检测报告等，说明遮阳的程度和对生活、房屋价值等方面造成的影响。同时，引用相关的法律法规和政策依据，如《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，说明责任方应承担赔偿责任的法律依据。
6. 结尾：表达希望对方在一定期限内给予回复和处理的意愿，并写明申请人或协议双方的签字（或盖章）以及日期。
7. 附件：如有相关的证据材料，如采光检测报告、照片等，可在结尾处注明附件的名称和份数，并将附件附在文件后面。
二、楼房被遮阳赔偿标准是怎样的
1. 各地规定差异：目前我国并没有统一的楼房被遮阳赔偿标准，不同地区会根据当地的实际情况制定相应的赔偿标准。一些地区可能会按照每平方米一定金额的标准进行赔偿，而另一些地区可能会综合考虑多种因素来确定赔偿数额。
2. 考虑因素：赔偿标准通常会考虑以下因素。首先是遮阳的时长和程度，遮阳时间越长、程度越严重，赔偿金额可能越高。例如，全天大部分时间都被遮阳和只有部分时段被遮阳，赔偿数额会有明显差异。其次是对房屋价值的影响，专业的评估机构会根据房屋因遮阳导致的市场价值贬损情况来估算赔偿金额。再者是对生活造成的实际影响，如采光不足导致室内潮湿、对居民身体健康产生一定影响等，也会在赔偿标准中予以考虑。
3. 协商与鉴定：在实际操作中，赔偿数额往往是双方协商的结果。如果双方无法达成一致，可以委托专业的鉴定机构对遮阳造成的损失进行评估鉴定。鉴定机构会根据相关的技术标准和方法，对采光情况、房屋价值变化等进行科学的分析和评估，为赔偿提供客观的依据。
4. 案例参考：可以参考当地以往类似的楼房被遮阳赔偿案例，了解大致的赔偿范围和标准。通过对比不同案例中遮阳情况和赔偿数额的关系，为自己的赔偿要求提供参考。但要注意每个案例都有其特殊性，不能完全照搬。
三、楼房被遮阳赔偿需要收集哪些证据
1. 房屋相关证据：要收集房屋的产权证明，以证明自己是该房屋的合法所有者，有权提出赔偿要求。还可以准备房屋的设计图纸和相关资料，用于说明房屋原本的采光设计标准和布局情况。
2. 遮阳事实证据：拍摄现场照片和视频是非常重要的证据。要从多个角度拍摄，包括楼房整体外观、被遮阳部分的具体情况、遮阳建筑物与自己楼房的位置关系等。照片和视频要清晰，能够准确反映遮阳的实际情况。还可以记录遮阳的具体时间和时长，比如制作一个简单的表格，每天记录遮阳开始和结束的时间，持续记录一段时间，以形成完整的遮阳时间数据。
3. 影响证据：收集因遮阳对生活造成影响的证据。例如电费账单，由于采光不足需要增加照明用电，电费会相应增加，通过对比遮阳前后的电费支出情况，可以证明遮阳与电费增加之间的关联。还可以收集因室内潮湿导致家具、衣物损坏的证据，如照片、维修发票等。居民因采光不足导致心情压抑、身体健康受到影响的相关诊断证明等也可以作为证据。
4. 专业检测报告：委托专业的采光检测机构对楼房的采光情况进行检测，出具采光检测报告。该报告具有专业性和权威性，能够准确说明遮阳的程度和对采光标准的影响，是非常重要的证据。检测机构会按照相关的国家标准和技术规范进行检测，报告中会包含详细的检测数据和分析结论。
综上所述，楼房被遮阳赔偿的书写需要清晰准确地表达双方信息、赔偿要求及事实理由等内容。同时，了解赔偿标准和收集相关证据对于争取合理赔偿至关重要。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
