在房屋拆迁或者土地征收等涉及到宅基地权益赔偿的情境中，宅基证是证明宅基地合法权益的重要凭证。然而现实里有不少人面临着没有宅基证的情况，他们往往会担忧自己的合法权益能否得到保障，以及没有宅基证该如何获得合法赔偿。接下来，我们就详细探讨一下这个问题。
一、没有宅基证如何赔偿是合法的
若没有宅基证，要获得合法赔偿，需先确认自身对宅基地的合法权益。一般而言，有以下几种情况可以被认定并获得合法赔偿。
1. 历史遗留问题导致无宅基证。在早期农村建房管理不规范，很多房屋建设没有办理完整的证件。对于这类房屋，只要符合当时的政策和建设规定，通过村委会出具相关证明，证实房屋的建造时间和归属情况，就可以认定为合法建筑获得赔偿。例如，在一些老村子里，很多房屋建于几十年前，当时没有统一的宅基证办理流程，现在拆迁时，经村委会证明后可按合法建筑进行赔偿。
2. 证件丢失。若宅基证丢失，可到当地的国土资源部门查询档案。只要档案中有相关记录，就可以证明宅基地的合法性。然后按照正常的赔偿程序进行赔偿。赔偿的标准通常和有宅基证的情况相同，包括对房屋价值的赔偿、宅基地使用权的补偿以及搬迁安置费用等。
3. 新建房屋未及时办证。如果是新建房屋还未来得及办理宅基证，但已经获得了相关部门的建房许可，比如有规划许可证、施工许可证等，这种情况下也可以获得合法赔偿。相关部门会根据建房许可的内容来认定房屋的合法性，并按照规定进行赔偿。
在赔偿过程中，需要对房屋和宅基地进行评估。评估机构会根据房屋的面积、结构、使用年限等因素来确定房屋的价值。对于宅基地，会考虑其地理位置、面积等因素来确定补偿金额。赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是产权置换。货币赔偿就是按照评估的价值给予现金补偿；产权置换则是提供新的房屋来置换被拆迁的房屋。
二、没有宅基证的宅基地拆迁赔偿标准
即使没有宅基证，在拆迁时也有相应的赔偿标准。不同地区的赔偿标准存在差异，但总体上遵循一定的原则。
1. 房屋价值赔偿。对于没有宅基证但合法的房屋，会按照市场评估价来确定赔偿金额。评估时会考虑房屋的重置成本、折旧等因素。比如，新建的砖混结构房屋，其重置成本相对较高，赔偿金额也会相应增加。而老旧的土坯房，由于折旧程度较大，赔偿金额会相对较低。
2. 宅基地使用权补偿。宅基地虽然所有权归集体，但农民拥有使用权。对于没有宅基证但合法使用的宅基地，也会给予一定的补偿。补偿标准通常根据当地的土地市场价格和宅基地的面积来确定。例如，在城市郊区的宅基地，由于土地价值较高，补偿金额也会比偏远农村的宅基地高。
3. 搬迁安置费用。这部分费用主要用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用，包括搬家费、临时安置费等。搬家费一般按照房屋的面积来计算，每平方米给予一定的费用。临时安置费则是在被拆迁人过渡期间提供的生活费用，通常按照当地的租房市场价格来确定。
4. 奖励性补偿。为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地区会设置奖励性补偿。如果被拆迁人在规定的时间内完成搬迁，就可以获得额外的奖励。奖励的金额和方式由当地政府制定。
三、没有宅基证如何补办宅基证以获得赔偿
如果发现没有宅基证，为了顺利获得赔偿，可以尝试补办宅基证。补办的流程如下。
1. 准备材料。通常需要提供身份证、户口本、建房申请、村委会证明等材料。这些材料用于证明申请人的身份和房屋的合法性。例如，建房申请可以证明房屋是经过相关部门批准建造的，村委会证明可以证实房屋的归属和建造情况。
2. 提出申请。向当地的国土资源部门或者乡镇政府提出补办宅基证的申请。申请时需要填写相关的表格，并提交准备好的材料。
3. 审核与实地勘查。相关部门会对申请材料进行审核，并到实地进行勘查。勘查的内容包括房屋的面积、位置、四至等情况。如果审核和勘查结果符合要求，就会进入下一步。
4. 公示。审核通过后，会在村里进行公示，公示期一般为一定的天数。公示的目的是让村民对申请情况进行监督，如果有异议可以提出。
5. 发证。公示无异议后，相关部门会颁发宅基证。获得宅基证后，就可以按照有证的情况正常获得赔偿。补办宅基证的时间可能会比较长，需要耐心等待。在等待过程中，如果遇到拆迁等情况，可以向相关部门说明情况，争取合理的赔偿。
综上所述，没有宅基证并不意味着不能获得合法赔偿。只要能证明自己对宅基地和房屋拥有合法权益，就可以按照规定获得相应的赔偿。赔偿的标准和方式会根据不同情况有所不同。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
