房贷逾期是指借款人在约定的还款期限内未能按时偿还房贷款项。对于房贷逾期不还的后果，下面将为您进行详细解答。
1. 信用记录受损
房贷逾期不还会对借款人的信用记录造成严重的负面影响。银行和其他金融机构会将逾期记录报送至征信机构，这将导致借款人的信用评分下降。信用评分的下降会影响借款人未来的信用活动，如申请其他贷款、信用卡等。信用记录也会被其他机构查询，如房东、雇主等，可能会影响到借款人的租房、就业等方面。
2. 财产被查封
房贷逾期不还可能导致借款人的财产被查封。根据相关法律规定，银行可以通过法院的程序对借款人的财产进行查封，以保障债权人的利益。查封的财产可以包括房屋、车辆、存款等，这些财产将被限制处置，直到借款人偿还逾期款项或达成其他协议。
3. 被追偿
房贷逾期不还还可能导致借款人被追偿。债权人可以通过法律途径追讨逾期未还的贷款款项。追偿的方式可以包括拍卖财产、强制执行等。如果借款人的财产无法弥补债务，债权人有权采取其他手段追偿，如申请工资扣款、冻结银行账户等，以确保债权人的利益。
4. 法律诉讼
房贷逾期不还可能引发法律纠纷。债权人有权通过法律途径起诉借款人，要求借款人承担法律责任。在诉讼过程中，借款人需要承担律师费用、诉讼费用等，同时还可能面临判决责任，包括返还逾期款项、支付利息、支付违约金等。
5. 影响购房资格
房贷逾期不还还可能影响借款人未来的购房资格。银行和其他金融机构在审批房贷时会参考借款人的信用记录和还款能力。如果借款人有过逾期不还的记录，银行可能会认为其信用不良，从而拒绝其贷款申请或提高利率。这将对借款人的购房计划产生不利影响。
房贷逾期不还会对借款人造成严重的后果，包括信用记录受损、财产被查封、被追偿、法律诉讼以及影响购房资格等。借款人应当充分认识到房贷逾期的风险，并积极采取措施避免逾期发生，如合理规划财务、确保按时还款等。如果确实遇到还款困难，应及时与债权人协商，寻求解决方案，避免后果进一步恶化。
