根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，中介房屋买卖合同是一种具有法律效力的合同。
中介房屋买卖合同是指房地产中介机构作为卖方或买方的代理人，与另一方进行房屋买卖交易的合同。该合同应当明确约定房屋的基本情况、买卖双方的权利和义务、房屋交付和交付时间、房屋价款及付款方式、违约责任等内容。
在签订中介房屋买卖合同时，双方应当认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果合同中的条款存在模糊、不明确或者不合法的情况，应当及时与中介机构协商解决。
如果中介房屋买卖合同的任何一方违反了合同条款，应当承担相应的违约责任。如果违约方给对方造成了损失，应当依法承担赔偿责任。
因此，签订中介房屋买卖合同是非常重要的，它可以有效地保障双方的权益，避免出现纠纷和损失。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
