根据中国法律，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同签订后30日内，将房屋买卖合同及有关材料向房地产登记机构申请登记。如果房屋买卖未登记，将会产生以下问题：
1. 无法证明房屋所有权
未进行房屋买卖登记，房屋的所有权证明无法得到认定。如果房屋买卖中出现纠纷，无法证明房屋的所有权，将会给买卖双方带来很大的损失。
2. 无法办理房屋相关手续
未进行房屋买卖登记，房屋的相关手续无法办理。例如，无法办理房屋过户手续，无法办理房屋抵押手续等。
3. 可能被认定为违法行为
未进行房屋买卖登记，可能被认定为违法行为。根据《物权法》规定如果未经登记，将会对买卖双方产生不利影响。
因此，如果房屋买卖未登记，应当及时向房地产登记机构申请登记。如果已经错过了30日登记期限，应当及时向房地产登记机构申请补办登记。
法律依据：
《物权法》第二百三十八条
