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赠予的房屋买卖税高吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

赠予房屋是否需要交买卖税?这是很多人关心的问题。根据中国的法律规定,赠予房屋也需要交纳买卖税。

买卖税是指在房屋交易过程中产生的税费,包括契税、增值税和个人所得税。其中,契税是指在房屋买卖过程中,由买方向国家支付的税费,税率为1%-3%不等,具体税率根据房屋所在地区而定。赠予房屋的受赠人也需要向国家支付相应的契税。

增值税是指在房屋交易过程中,由开发商向国家支付的税费。如果赠予的房屋是新房,那么开发商在建设过程中已经向国家缴纳了相应的增值税,赠予时就不需要再次缴纳。如果赠予的房屋是二手房,那么受赠人需要向国家支付相应的增值税。

个人所得税是指在房屋交易过程中,由卖方向国家支付的税费。如果赠予的房屋是卖方的唯一住房,且已经在卖房前满五年,那么赠予时不需要缴纳个人所得税。如果不满足以上条件,那么赠予时需要向国家支付相应的个人所得税。

综上所述,赠予房屋也需要交纳买卖税,具体费用根据房屋所在地区和房屋类型而定。

法律依据:

《中华人民共和国房产税法》

《中华人民共和国契税法》

《中华人民共和国个人所得税法》

《中华人民共和国增值税法》
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