无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与哪些合同需要登记才生效,合同生效的四个条件是什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
哪些合同需要登记才生效
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;
未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
需要批准登记生效的合同有:
1、不动产买卖合同。
一般是指不动产的买卖合同，比如:
土地、房屋买卖合同生效后不经过房产买卖登记房屋产权不发生变化。
但是也有一些动产如车辆、船只等也需要登记后合同才能生效。
2、抵押合同。
3、知识产权转让合同。
4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。
需要国家有关部门批准并且登记才生效的合同，主要是不动产买卖合同，抵押合同，还有涉及到知识产权转让合同的都得到相关的部门进行备案登记，另外。
进出口类合同，涉及群体利益的这些合同都要进行批准登记。
双方达成的口头协议有法律效力吗
1、如果有证据能证明存在口头协议，口头协议具有法律效力。
2、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
依法成立的合同，自成立时生效。
3、但如果没有人证(两个以上无利害关系的人)和无证来证明口头协议的存在，是很难认定有口头协议的。
口头协议一旦诉至法院，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信，这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
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