宅基地被别人修了房子，可通过协商解决、寻求调解、申请行政处理以及提起诉讼等方式来处理并办理相关事宜，以维护自身对宅基地的合法权益。
宅基地被别人修了房子怎么办理
1. 协商解决：发现宅基地被别人修了房子后，首先尝试与建房人进行沟通协商。了解其建房的原因和意图，向其表明自己对该宅基地拥有合法权益，要求对方停止侵权行为。若建房人存在误解或其他合理情况，双方可通过友好协商达成解决方案，比如建房人给予一定的经济补偿，或者双方重新规划使用宅基地等。
2. 寻求调解：如果协商不成，可以请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等相关部门进行调解。这些部门具有一定的调解职能和经验，能够站在中立的立场，依据相关法律法规和政策，对双方的纠纷进行调解。在调解过程中，提供自己拥有宅基地合法权益的相关证据，如宅基地使用证等，以便调解人员更好地了解情况，促成双方达成调解协议。
3. 申请行政处理：若调解也无法解决问题，可以向当地的土地管理部门申请行政处理。土地管理部门会对宅基地的权属情况进行调查核实，根据调查结果作出处理决定。例如，确认宅基地的合法使用权归属，要求侵权方拆除违法建筑等。
4. 提起诉讼：如果对行政处理结果不满意，或者侵权方不执行行政处理决定，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如宅基地的相关证件、土地权属证明、现场照片等，以证明自己对宅基地的合法权益以及对方的侵权行为。通过法律途径，要求侵权方承担相应的法律责任，如拆除违法建筑、恢复原状、赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
