在农村，拆迁是一件关乎众多农民切身利益的大事，补偿问题更是大家关注的焦点。不少农民朋友反映，在拆迁过程中第三层往往得不到赔偿，这让他们十分困惑和不解。究竟是什么原因导致农村拆迁第三层不赔偿呢？接下来，我们就深入探讨这个问题。
一、为什么农村拆迁第三层不赔偿
农村拆迁时第三层不赔偿，存在多方面的原因。其一，从合法性角度来看，农村建房通常需要获得相关的审批手续，包括宅基地的使用许可和建房规划许可等。很多情况下，第三层属于私自加盖，并未经过合法的审批程序。在我国，未经审批私自建房的行为违反了城乡规划和土地管理等相关法律法规。政府在拆迁补偿时，只对合法建筑进行补偿，对于这种违法建筑，是不予赔偿的。
其二，从房屋安全性方面考虑。部分农民在加盖第三层时，没有充分考虑房屋整体的承载能力和结构稳定性。由于农村建房大多缺乏专业的设计和施工指导，随意加盖第三层可能会使房屋超出原有的设计承载范围，存在较大的安全隐患。为了保障居住者以及周边人员的安全，这样的建筑在拆迁时不会给予赔偿。
其三，基于政策规定和补偿标准。不同地区根据当地的实际情况，制定了相应的拆迁补偿政策和标准。这些政策通常会对房屋的层数、面积等有明确的规定。有些地方考虑到农村居住的实际需求和土地资源的合理利用，只对一定层数和面积范围内的房屋进行补偿。当第三层超出了规定的范围，就不在赔偿之列。
其四，从公平性原则出发。如果对所有的第三层都进行赔偿，可能会引发不公平的现象。有些村民严格按照规定建房，而有些村民则违规加盖。若对违规加盖的第三层也给予赔偿，对遵守规定的村民来说是不公平的，也不利于维护正常的建房秩序。
二、农村第三层不赔偿怎么办
当遇到农村第三层不赔偿的情况，农民朋友可以采取以下措施。要及时了解拆迁政策。主动向当地的拆迁部门咨询相关政策和补偿标准，明确自己的房屋情况是否符合赔偿条件。了解政策是解决问题的基础，只有清楚政策规定，才能知道自己的权益所在。
如果认为自己的第三层房屋是合法建筑却未得到赔偿，可以收集相关证据。比如建房时的审批文件、施工图纸、缴费凭证等，这些证据可以证明房屋的合法性。然后与拆迁部门进行沟通协商，以平和、理性的态度表达自己的诉求，提供证据说明情况，争取合理的赔偿。
如果协商无果，可以寻求行政复议。根据《行政复议法》的规定，农民可以在知道拆迁补偿决定之日起六十日内，向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出行政复议申请。在复议过程中，要详细阐述自己的理由和依据，要求重新审查拆迁补偿决定。
还可以通过法律途径解决。可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院对拆迁补偿决定进行司法审查。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据支持自己的主张。不过，法律诉讼需要一定的时间和精力，并且要承担相应的诉讼风险。
也可以向相关的政府部门或者媒体反映情况。政府部门有责任倾听群众的声音，解决群众的问题。媒体具有监督和宣传的作用，通过媒体的曝光，可以引起社会的关注，促使问题得到更好的解决。
三、农村拆迁第三层赔偿的条件有哪些
农村拆迁时第三层若要获得赔偿，需要满足一定的条件。第一，合法的审批手续是关键。建房前必须向当地的相关部门提出申请，经过严格的审批程序，取得宅基地使用证、建设工程规划许可证等合法证件。这些证件是房屋合法性的重要依据，只有具备这些证件，第三层房屋在拆迁时才有可能获得赔偿。
第二，符合规划要求。农村的建设是有整体规划的，包括村庄的布局、建筑的高度和间距等。第三层房屋的建设必须符合当地的规划要求，不能影响村庄的整体布局和公共利益。例如，不能遮挡消防通道、不能影响周边房屋的采光等。
第三，房屋质量要达标。第三层房屋的建设需要符合相应的质量标准。在施工过程中，要使用合格的建筑材料，按照规范的施工工艺进行建设。房屋的结构要稳定，能够承受正常的使用荷载和自然灾害的影响。政府在拆迁时会对房屋质量进行评估，只有质量达标的房屋才能获得赔偿。
第四，面积和层数符合规定。不同地区对于农村房屋的面积和层数有明确的规定。第三层房屋的面积不能超过规定的标准，层数也不能超出当地政策允许的范围。如果超出了规定，超出部分可能无法获得赔偿。
第五，没有其他违法行为。除了建房审批和质量等方面，房屋建设过程中不能存在其他违法行为，如占用耕地、破坏生态环境等。如果存在这些违法行为，即使第三层房屋满足其他条件，也可能无法获得赔偿。
综上所述，农村拆迁时第三层不赔偿有其合理的原因，同时也存在解决的办法和获得赔偿的条件。农民朋友在遇到拆迁问题时，要了解相关政策和法律法规，通过合法合理的途径维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
