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本篇文章目录一览：
房屋买卖合同公证后没有过户可以卖吗
1、房屋作为不动产，其所有权是以登记为准的，所以买卖房屋只办理公证没有过户时，产权未发生变更，购房者不能出售房屋。
2、法律规定：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
集体土地使用证的房屋买卖可以公证吗
对集体土地上的房屋进行交易时，当事人可以申请公证，符合公证条件的，公证机关会发给公证书。
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