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老人遗产过户需要哪些手续(最新遗产房产过户需要哪些手续)

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遗产房产过户去哪里办手续,房屋过户期间产权属于谁?相关的法律知识,希望能对您有帮助。

遗产房产过户去哪里办手续

需要去公证处和房产管理机构。

1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;

2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:

一是遗嘱继承,二是法定继承。

需要提交以下材料:

(1)需要提交被继承人的死亡证明;

(2)所继承房屋的产权证明或其者他凭证;

(3)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:

被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:

《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

立遗嘱房产过户需要公证吗

需要公证,因为必须凭继承公证书,才可以办理房产继承过户。

具体手续:

带着公证的遗嘱,身份证,户籍本,死者的死亡证明等,到房产所在地住房和城乡建设机构办理过户手续。

遗嘱人死亡后,遗嘱受益人可以持公证机构出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机构办理房产所有权转移登记手续以此来继承房产。

孩子父亲死了怎么做亲子鉴定

可以采取子代或亲代的DNA来比对。

也就是通过对孩子的父伯子女辈(也就是孩子的堂兄妹)或爷爷及叔伯辈的DNA来比对确定。

亲子鉴定,是指运用生物学、遗传学以及有关学科的理论和技术,根据遗传性状在子代和亲代之间的遗传规律,判断被控的父母和子女之间是否亲生关系的鉴定。

《民法典》第一千零七十一条:

非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。

不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

所谓非婚生子女,从广义上讲,是指父母非婚姻关系所养育的子女,包括婚前、婚外性行为所生子女和养子女,有扶养关系的继子女以及未经丈夫同意、事后丈夫又不予认可的人工授精所生的子女。

我国《民法典》和《民法典》都明确规定,非婚生子女与婚生子女一样,享有平等的继承权。

如我国《民法典》第一千零六十三条规定:

“父母和子女有互相继承遗产的权利。

”第一千零六十五条规定:

“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。

”因此,可以肯定地说,非婚生子女是享有继承权的。

我国法律之所以规定非婚生子女同婚生子女一样享有平等的继承权是因为非婚生子女和婚生子女一样,与生父母有直接的血缘关系,是直系血亲。

而且非婚生子女和婚生子女一样,都是社会的一个成员,是国家的一个公民,所以,国家法律应当一视同仁,加以保护。

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