为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与云南省二手房交易税费是多少,办理房产证所需要的材料相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
本篇文章目录一览：
云南省二手房交易税费是多少
1.契税:
现行政策:
住宅90平以下1%;
住宅90-144为1.5%;
其余的不管是住宅还是非住宅都3%2.营业税:
住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。
上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);
住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;
非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税;
非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
3.所得税:
房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的);
房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税!!4.印花税:
住宅90平米以下免征;
其它按成交价0.05%征收!!5.评估费:
一般5‰以内。
具体费率地方不同有所不同!!(三种情况:
如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费;
按揭的也有可能中介费中已包括评估费;
也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。
)6.中介费:
如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭，可能就得必须找中介了)，中介费一般为0.5-2.5%;
如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。
北京买卖二手房要交哪些税
1、契税:
一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:
房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:
3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费:
按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:
一般情况是在200元内。
如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
