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本篇文章目录一览：
西安市买房子政策首付比例是多少
1、在西安无房且无贷款记录，首付最低30%。
2、职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的。
3、在西安有1套房，首付最低60%。
4、职工家庭名下已拥有一套住房。
职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。
家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录，以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。
未结清的住房贷款记录条数计入家庭名下住房套数，与住房查档记录一致的可合并计算。
买房子分哪几种付款方式
买房子的付款方式包括全额付款和分期付款两种，付款方式需要在房屋买卖合同中约定清楚。
房屋买卖合同的基本内容包括:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
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