很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房合同仲裁还是诉讼,仲裁和诉讼的区别有哪些?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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二手房合同仲裁还是诉讼
二手房合同纠纷既可以申请仲裁也可以诉讼处理，但申请仲裁需要满足以下条件:
(一)有仲裁协议;
(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
二手房买卖纠纷退房如何退税
1、退税申请人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》。
2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
3、经查实对情况属实的，在10个工作日内办理完结退税手续。
4、纳税人持已批准的《契税退税申请审核表》、《契税待解户暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议，在办理过户手续前，以纳税保证金的形式向当地税务机关缴纳。购新房金额大于等于原住房销售金额的，全部退还纳税保证金(相当于不用交个人所得税)。
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