租房过程中，租房中介费是常见的费用，但有时可能会出现中介费不退的情况。租户该如何维权呢？本文将详细介绍租房中介费不退的起诉流程和相关事项。
一、租房中介费不退怎么起诉
1. 收集证据
收集能证明中介费已支付、中介未提供服务或服务不符合约定等证据，例如合同、收据、聊天记录等。
2. 协商解决
先与中介协商解决，尝试通过沟通和协商协商退回中介费。
3. 调解
若协商不成，可向当地消费者协会或相关行政部门申请调解，协助双方达成调解协议。
4. 起诉
调解不成或中介拒绝调解的，可向法院提起诉讼。诉讼时需提交起诉状、证据和诉讼费。
二、租房中介费不退可协商退还
协商退还的条件：
中介未提供服务或服务不符合约定；
中介收取的中介费过高，不合理；
租户因非自身原因导致租赁合同无法履行。
协商退还的程序：
与中介协商，说明退费理由和协商方案；
若中介同意退费，达成书面退费协议；
中介在约定期限内按协议退还中介费。
三、租房中介费不退可到法院起诉
起诉的条件：
中介违反合同或未履行约定的服务；
中介收取的中介费不合理或违法；
租户已向中介提出退费请求，但中介拒绝或未在合理期限内退还。
起诉的程序：
向法院递交起诉状和相关证据材料；
缴纳诉讼费；
法院受理后，安排开庭审理；
法院根据庭审情况和证据，作出判决。
租房中介费不退的情况，租户可以通过协商解决或向法院起诉维权。文中介绍了相关流程和注意事项。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
