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二手房按揭贷款流程有哪些手续,二手房如何办理按揭贷款流程

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;等等。

本篇文章目录一览:

什么条件能办理二手房按揭贷款

1.具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;

2.具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;

3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4.所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

5.所购房屋不在拆迁公告范围内;

6.需要在建行开户,并存入足够的首期款;

7.申请贷款时没有任何不良信用记录。

买二手房贷款多久能批下来

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。

二手房贷款办理时间如下:

1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;

2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;

3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;

5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;

6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

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