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房屋租赁侵权责任(住宅房屋租赁合同侵权民法典界定)

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

房屋租赁侵权责任主体是根据侵权行为人以及客观造成的损害确定的。在我国的侵权责任中,关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定中,所谓对第三人的侵权责任,是指因租赁物本身及出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任。

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房屋租赁侵权责任主体是谁?

房屋租赁期间发生的侵权纠纷,民事责任的承担者可能是房屋所有者,也有可能是租赁房屋的人。若纠纷发生的缘由并不是房屋的质量等问题引起的,且不能推断出房屋存在过错的,那么就需要由租赁房屋的一方来承担侵权责任。

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。

塔机租赁侵权责任承担的民事责任方式有哪些?

侵权责任的承担形式有以下几种:

(1)停止侵害,指侵权人停止正在进行的侵权行为。

(2)排除妨碍,指排除侵权行为对权利正常行使所造成的妨碍。

(3)消除危险,指采取一定措施消除侵权行为给他人合法权益可能带来的危险。

(4)返还财产,指将非法侵占的财产返还给权利人。

(5)恢复原状,指将财产的状况恢复到侵权行为未发生前的状况。

(6)赔偿损失,指支付一定的金钱或者实物赔偿侵权行为所造成的损失。

(7)消除影响、恢复名誉,指消除因侵权行为给他人造成的不良影响。

(8)赔礼道歉,指侵权行为人以一定方式向受害人表示歉意。

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