离婚是一件比较痛苦的事情，涉及到夫妻之间的财产、子女抚养权等问题。其中，房产和抚养权是离婚中比较重要的问题。那么，离婚后房产和抚养权应该怎么办呢？
房产问题
离婚后，夫妻双方共同拥有的房产应该如何处理呢？需要明确的是，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房产，应该视为夫妻共同财产。在离婚后，夫妻双方应该协商如何处理这些共同财产。
如果夫妻双方能够协商一致，可以选择将房产出售，并按照协商的比例分配房款。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房产的分配比例。
抚养权问题
离婚后，子女的抚养权是比较敏感的问题。通常情况下，法院会判定一方为子女的监护人，负责子女的抚养和教育，另一方则需要支付抚养费。
在判定子女抚养权时，法院会考虑以下因素：
1.子女的年龄、性别、身体状况等因素；
2.子女的意愿；
3.双方的抚养能力和家庭环境；
4.双方的工作、收入等情况。
如果夫妻双方都有抚养能力，法院也可以判定双方共同担负子女的抚养责任。
离婚是一件比较痛苦的事情，但是在离婚后，房产和抚养权的问题也需要得到妥善处理。在处理房产和抚养权问题时，夫妻双方应该保持冷静，协商一致，依法处理。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决处理结果。
