对于没离婚自己买房的情况，财产归属问题是一项关键的考虑因素。根据我国婚姻法的规定，婚姻期间购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后应进行财产分割。如果只有一方在婚姻期间购买了房产，且该房产仅属于购买方的个人财产，那么在离婚时，该房产通常不会被视为夫妻共同财产，而是归属于购买方个人所有。
为了确保自己在离婚后能够保留房产的所有权，有几点需要注意。购买房产时应确保房产证上只有购买方的名字，避免将配偶的名字加入。购买房产时应使用个人资金进行支付，避免使用夫妻共同资金。在购买房产之前，可以与配偶签订一份婚前财产协议，明确规定该房产属于购买方个人财产，这样在离婚时就能够依法维护自己的权益。
如果在婚姻期间使用了夫妻共同资金购买房产，那么该房产将被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行财产分割。在这种情况下，可以通过协商或者诉讼的方式解决财产归属问题。协商可以在离婚协议中明确规定房产的归属，而诉讼则需要通过法院判决来确定财产归属。
在离婚前购买房产时，应该注意遵循相关法律法规，确保房产的归属。如果房产属于个人财产，可以通过婚前财产协议等方式明确规定；如果房产属于夫妻共同财产，需要通过协商或者诉讼来解决财产归属问题。无论哪种情况，都建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保护。
