房屋买卖协议是指买卖双方在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜所达成的一种协议。根据中国法律，房屋买卖协议是统一的，即所有的房屋买卖协议都必须遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规。
房屋买卖协议一般包括以下内容：
双方当事人的基本情况 房屋的基本情况，包括房屋的地址、用途、建筑面积、产权状况等 房屋的交付时间和方式 房屋的价款及支付方式 房屋的权属转移和登记手续 双方的违约责任和解决争议的方式在签订房屋买卖协议时，双方应当特别注意以下几点：
认真核实房屋的产权状况和抵押情况，确保房屋的权属清晰 确定房屋的价款和支付方式，避免因价款问题引起的纠纷 明确房屋的交付时间和方式，以免因交付问题引起的纠纷 规定双方的违约责任和解决争议的方式，以减少因违约或争议引起的损失法律依据：
《中华人民共和国合同法》合同自成立时生效。合同一经订立，当事人应当按照约定履行自己的义务。
《中华人民共和国不动产登记条例》房屋买卖合同自签订之日起生效。房屋买卖合同应当采用书面形式，经双方当事人签字或者盖章后生效。
