在中国，房屋买卖涉及到房产税的计算。房产税是根据房屋的评估价值计算的一种税费，房屋买卖时需要缴纳。
房屋评估价值是由当地政府或房产评估机构评估得出的，评估价值与房屋的实际交易价值有一定的关系，但并不完全相同。根据中国的相关法律规定，房产税的计算公式为：
房产税 = 房屋评估价值 × 税率
税率根据房屋的用途和评估价值的不同而有所不同。例如，对于住宅房屋，评估价值在1万元以下的，税率为0；在1万元至3万元之间的，税率为0.5%；在3万元至5万元之间的，税率为1%；在5万元至10万元之间的，税率为1.5%；在10万元至20万元之间的，税率为2%；在20万元至30万元之间的，税率为3%；在30万元至50万元之间的，税率为4%；在50万元以上的，税率为5%。
需要注意的是，对于非住宅房屋，房产税的税率比住宅房屋要高。
在房屋买卖时，买方需要缴纳房产税。一般来说，房产税的缴纳是由买卖双方共同承担的，但具体的承担比例可以根据双方协商确定。
总之，房屋买卖涉及到房产税的计算，需要根据当地的法律规定和房屋的评估价值来确定具体的税费金额。
法律依据：
《中华人民共和国房产税法》
《中华人民共和国房地产管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
