房屋买卖是一项重要的财产交易活动，需要遵守相关法律法规并进行规范的办理。
以下是房屋买卖的最简便办理流程：
双方当事人协商确定房屋买卖价格、交付时间、付款方式等相关事项，并签订房屋买卖合同。
买方支付房屋定金，卖方出具房屋产权证明和相关手续。
双方到当地房地产登记中心进行房屋过户登记手续。
买方支付房屋尾款，卖方交付房屋产权证书和相关手续。
办理完毕后，双方保留好相关文件和证明材料。
根据《中华人民共和国合同法》第九十二条
根据《中华人民共和国物权法》第二十三条
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十五条
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