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房屋买卖顶楼阳台收费吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

房屋买卖顶楼阳台收费是一个备受争议的问题,很多购房者都会遇到这个问题,究竟该不该收费呢?

首先,我们需要了解的是,顶楼阳台属于房屋的共用部分,所有业主都有权使用,因此不能单独出售或者收取额外的费用。

但是,在实际操作中,一些开发商或者物业公司会将顶楼阳台划分为独立的房产,以此来获取更多的利润。这种做法是违法的,属于欺诈行为。

如果购房者遇到这种情况,可以向有关部门投诉,要求开发商或者物业公司取消收费,并退还已经收取的费用。

根据《物权法》规定因此,顶楼阳台属于房屋的共有部分,所有业主都有权使用,不能单独出售或者收取额外的费用。

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