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房屋买卖必须通过中介吗

沈展律师
沈展 律师

河南至展律师事务所

擅长:刑事案件, 行政纠纷, 公司事务,

房屋买卖必须通过中介吗?这是许多人在进行房屋买卖时的疑问。对于这个问题,我们需要先了解一下相关的法律规定。

根据《中华人民共和国物权法》规定,不动产买卖合同应当采取书面形式。这意味着在进行房屋买卖时,必须签订书面合同。同时,根据《合同法》规定,签订合同的当事人可以自行约定合同内容,但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。因此,虽然法律没有规定房屋买卖必须通过中介,但是当事人可以自行约定需要通过中介进行交易。

此外,根据《中华人民共和国房地产经纪管理条例》规定,从事房地产经纪业务的单位和个人应当依法取得房地产经纪业务许可证。这意味着,如果买卖双方选择通过中介进行交易,所选择的中介机构必须依法取得了房地产经纪业务许可证。否则,所签订的合同可能被认为是无效的。

综上所述,虽然法律没有规定房屋买卖必须通过中介,但是当事人可以自行约定需要通过中介进行交易。同时,如果选择通过中介进行交易,所选择的中介机构必须依法取得了房地产经纪业务许可证。

法律依据:《中华人民共和国物权法》、《合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理条例》

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