婚前房产离婚增值部分不可以分割，只要夫妻之间没有特别的约定，《民法典》明确规定婚前财产是个人财产，婚前房产婚后增值的部分也不属于夫妻共有财产，夫妻双方在离婚时只能分割婚姻关系存续期间取得的共同财产。
婚前房产离婚增值部分可以分吗?
不可以，婚前房产增值部分也属于个人财产。
《民法典》
第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻离婚孩子有权分房子吗?
夫妻离婚孩子无权分房子，看房产是否属于共同财产，如果是共同财产应当平分，孩子无权分配，没有份。离婚后抚育子女、照料老人的可以请求补偿或者协议多分。双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的,视为父母赠与夫妻双方的财产，离婚时双方平分该房屋。
如果是婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
父母出钱买房离婚房子归谁
父母为子女购置的房子，在离婚时应该归个人所有。
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，离婚时，该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时，房产归双方所有。赠与合同中明确表示赠与一方的除外。
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